DTF RENDITE EURO - CONTAINER 200/602 im Überblick DAS KONZEPT Der Anleger kauft neue Transportcontainer über DTF. Die Mindestabnahme beträgt ein Containerpaket mit 4 x 20 FUSS, 1 x 40 FUSS und 1 x 40 Fuss High Cube Container. Gleichzeitig mit dem Verkauf vermittelt DTF dem Anleger vom ersten Tag an eine Vermietung der Container an international tätige Unternehmen der Transportbranche für sechs Jahre. Der von DTF garantierte Mietzins wird vierteljährlich ausgezahlt. Kaufpreis und garantierte Mietzinsen hinsichtlich des Containerpakets beziehen sich auf USD. DTF bietet dem Käufer unwiderruflich an, nach Ablauf der Mietzeit von sechs Jahren die Container zu einem im Kaufzeitpunkt angebotenen Festpreis zurückzukaufen. DER MARKT Investieren Sie in einen der global stärksten Wachstumsmärkte. Der Welthandel wird sich innerhalb der nächsten Jahre weiterhin positiv entwickeln. Aufgrund der globalen wirtschaftlichen Entwicklung ist der Transportsektor einer der stärksten Wachstumsmärkte weltweit. Unabhängige Fachinstitute prognostizieren bis zum Jahre 2010 eine weltweite Zunahme des Container – Umschlages von jährlich 7 bis 8 Prozent. Container als genormte Transportbehälter erlauben ein Höchstmaß an Sicherheit, Kostenminimierung und Flexibilität beim Umschlag und der Beförderung auf den unterschiedlichen Transportsystemen wie LKW´s, Bahn oder Schiff. Gegenüber dem herkömmlichen Stückgutverkehr bieten Container deutlich niedrigere Transportkosten, erhöhte Transportsicherheit und verkürzte Transportzeiten. Bisher ist etwa die Hälfte aller Container im Weltbestand gemietet – ein Geschäftspotential, das kaum eine andere Branche bietet. CHANCEN & RISIKEN Es handelt sich um eine unternehmerische Investition, dessen zukünftige Entwicklung im Voraus nicht endgültig vorhersehbar ist. Ausführliche Hinweise zu den Risiken finden Sie im Hauptprospekt den Sie über uns bekommen können. DAS ANLAGEOBJEKT Der Anleger erwirbt Container, die in verschiedenen Typen und Stückzahlen zu einem Paket zusammengefasst sind. Sie sind nach den gängigen Normen der International Standards Organisation (ISO) konstruiert. Die technischen Spezifikationen werden von einem technischen Überwachungsverein (z.B. Germanischer Lloyd) geprüft und genehmigt. Die Container entsprechen den jeweils gängigen Regelungen von den für den Containertypen relevanten Vereinigungen und Verbänden. Hierzu zählen z.B. Transports Internationaux Routiers (TIR), Union Internationale des Chemins de fer (UIC) oder Container Safety Convention (CSC). Die interne Qualitätskontrolle umfaßt die Überprüfung der Grundmaterialien, der Produktion sowie eine Endabnahme beim Hersteller. DTF verkauft Container, für die ausnahmslos Qualitätszertifikate vorliegen. Diese Container sind hochwertig verarbeitet und wartungsfreundlich. Da die Mieter der Container für entstehende Reparaturen selbst aufkommen müssen, ist die Nachfrage für diese Art Container höher. Außerdem haben qualitativ hochwertige Container eine bessere Wertbeständigkeit. Gleichzeitig vermittelt DTF dem Anleger die Vermietung seiner Container an internationale Unternehmen der Transportbranche über einen Zeitraum von 6 Jahren zu einem fest garantierten Mietzins in USD mit einer vorzeitigen Kündigungsoption lt. Verwaltungsvertrag nach 3,5 Jahren mit einer Frist von 6 Monaten zum Jahresende. Das Angebot EURO - CONTAINER 200/602 Der Anleger kauft Transport – Container direkt über DTF Anlageobjekt: 4 x 20 Fuss Dry Van ISO Container (Containerpaket) 1 x 40 Fuss Dry Van ISO Container 1 x 40 Fuss High Cube Dry Van ISO Container Kaufpreis pro Paket: € 14.888,00 (1 Containerpaket zum festen Umrechnungskurs von $ 1,25 pro Euro - Paketpreis in $: 18.610,00)* € 29.296,00 (ab 2 Containerpaketen zum festen Umrechnungskurs von $ 1,25 pro Euro - Paketpreis in $: 18.310,00)* Die Mieteinnahmen betragen jährlich $ 2.368,85 pro Containerpaket dieses entspricht $ 6,49 Mieteinnahmen pro Tag und pro Containerpaket Rückkaufangebot: $ 9.235,00 pro Containerpaket Mietrate bez. auf den Kaufpreis: 12,73% p.a. (1 Containerpaket) Mietrate bez. auf den Kaufpreis: 12,94% p.a. (ab 2 Containerpaketen) Rendite (p.a. - interner Zinsfuß): bis 6,03% Der Mietbeginn erfolgt am 25. 08. 2006 Der Mietzins wird quartalsweise zum 30. des Folgemonats an den Käufer ausgezahlt. Die 1. Mietzahlung erfolgt nach dem ersten vollen Quartal. DTF erhält den Mietzins von den die Container mietenden Unternehmen in USD. Die Mietzinsen werden nach Erhalt von DTF zum Tageswechselkurs USD-Verkauf (Briefkurs) im Verhältnis zu EUR umgetauscht. Der von der umtauschenden Bank effektiv an DTF ausgezahlte Betrag wird an die Käufer weitergeleitet. DTF erhebt für das Tauschgeschäft keine Gebühren oder sonstige Kosten. Die Zahlungen erfolgen an die Anleger per Überweisung an das auf dem Verwaltungsvertrag angegebene Konto. Die Zahlungen werden von DTF gewährleistet. *) Der Anleger zahlt den Kaufpreis bis spätestens zum 10.08.2006 auf das DTF-Geschäftskonto in EUR ein. DTF legt für den Kaufpreis fest den Wechselkurs von USD 1,25 pro EUR dem Kaufvertrag zugrunde, wenn der Kaufpreis bis zum vertraglich vereinbarten spätesten Zahlungstermin bezahlt wird. Der letztgenannte Zahlungstermin ist ein Fixtermin bis zu dem DTF den Erhalt eines Containerpakets zu dem genannten Preis einschl. garantiertem Wechselkurs für den Kaufpreis gewährleisten kann. DTF kann bei Versäumen der Zahlungsfrist ohne Weiteres vom Vertrag zurücktreten. STEUERLICHE ASPEKTE FÜR DEN ANLEGER Umsatzsteuerliche Aspekte Der Kauf ist steuerlich eine Lieferung. Bei der umsatzsteuerlichen Behandlung ist der Ort der Lieferung entscheidend. Da die Lieferung nicht im umsatzsteuerlichen Inland stattfindet, fällt beim Kauf keine Umsatzsteuer an. Bei der Vermietung von Containern wird die Leistung dort ausgeführt, wo der Mieter sein Unternehmen betreibt. DTF arbeitet mit Unternehmen zusammen, die ihren Sitz im umsatzsteuerlichen Ausland haben. Deshalb ist die Vermietung auch kein umsatzsteuerlicher Vorgang. Der Verkauf der Container ist kein umsatzsteuerbarer Vorgang, da die Lieferung auch hier im Ausland erfolgt. Einkommensteuerliche Aspekte Einkünfte aus der Vermietung von Transportcontainern sind für Privatpersonen den sonstigen Einkünften nach § 22 Abs. 3 EStG zuzurechnen. Damit unterliegen die Buchgewinne nicht der Einkommensteuer. Verlustausgleiche mit anderen Einkunftsarten sind allerdings nicht möglich. Am Mietzeitende bleibt der Ertrag bei einem eventuellen Verkauf steuerfrei – für private Anleger gibt es auf Veräusserungsgewinne keinerlei Abzüge, sofern der An- und Verkauf nicht gewerblich betrieben wird. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Den Hauptprospekt können Sie gleich über uns bekommen.