IGB FONDS CONTAINER 2 PORTFOLIO im Überblick Investition in einen stabilen Wachstumsmarkt Ausschließlich neue Standard-Container Festvereinbarte Mietzahlungen mit bonitätsstarken Mietern Hohe Gesamtausschüttungen International erfahrener Containermanager Überschaubare Laufzeit von 6 Jahren Konservativ kalkulierte Verkaufserlöse Versicherung gegen Verlust, Diebstahl und Mietausfall Hohe Tilgungsleistung von circa 70 % am Ende der 6-jährigen Laufzeit Kein Währungsrisiko Hohe Ausschüttungen von durchschnittlich 7,2 % Feste Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern International erfahrener Containermanager (CAI) Geplante Laufzeit 6 Jahre Gesamtmittelrückfluß von circa 143 % Mindestbeteiligung 20.000 US-Dollar zzgl. 5 % Agio DAS ANGEBOT Dieses Angebot bietet Privatanlegern die Möglichkeit, an den Ertragschancen des stabilen Containermarktes zu partizipieren. Der Investor beteiligt sich an der IGB Container 2 GmbH & Co. KG mit Sitz in Hamburg. Zweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Vermietung sowie die spätere Veräußerung eines Container-Portfolios. Das Investitionsvolumen beträgt circa 32 Mio. US-Dollar und wird ausschließlich in neue Standardcontainer der Größen 20 Fuß, 40 Fuß und 40 Fuß High-Cube investiert. Die Vermietung und Verwaltung der Container erfolgt über einen international erfahrenen Containermanager, der mit einem Netzwerk von Agenturen, Depots und eigenen Büros auf allen Kontinenten vertreten ist. Sämtliche Container sind bei Übergabe des Container-Portfolios bereits an erstklassige Mieter vermietet. Die geplante, langfristige Regellaufzeit der Mietverträge beträgt fünf bis sechs Jahre. Der Containermarkt Seit den 60er Jahren hat der Container die internationale Logistik revolutioniert. So zeichnet sich der Containermarkt seit Jahrzehnten durch kontinuierlich stabile Wachstumsraten von durchschnittlich circa 10 % p. a. aus. Rationalisierung und konsequentes Kostendenken zwingen immer mehr Industrien auf den Container-Transport umzusteigen. Die Nachfrage nach Containern ist ungebrochen. Es ist nicht absehbar, dass ein anderes Transportbehältnis den Container ablösen wird. Laut einer Untersuchung des Bremer Institutes für Seeverkehrswirtschaft und Logistik (ISL) hat sich der Anteil des Welt- Warenexportes an der Weltgüterproduktion in den letzten 20 Jahren mehr als verdoppelt. Experten gehen davon aus, dass die weiterhin fortschreitende Containerisierung ein im Vergleich zu Wirtschaft und Handel überproportionales Wachstum des Containerverkehrs bewirken wird. Die Dynamik des globalen Containerverkehrs ist nach wie vor ungebrochen. Ohne Container ist ein weiteres Wachstum der Weltwirtschaft kaum vorstellbar. Hohe Ausschüttungen Die Planrechnung sieht einen Gesamtmittelrückfluss von circa 143 % für die Laufzeit von sechs Jahren vor. Die Anleger erhalten durchschnittliche Ausschüttungen von circa 7,2 % p. a. Überschaubare Laufzeit Die geplante Laufzeit des Fonds liegt bei sechs Jahren. Nach Ablauf werden die Container planmäßig zu marktüblichen Preisen veräußert, soweit die Gesellschafter nicht eine Fortsetzung der Gesellschaft beschließen. Beteiligungshöhe Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 US-Dollar zzgl. 5 % Agio. Höhere Beteiligungssummen müssen durch 5.000 ohne Rest teilbar sein. Umfangreiche Versicherungen Risiken wie Mietausfall, Diebstahl oder Verlust der Container sind durch weitreichende internationale Versicherungen voll abgedeckt. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Den Hauptprospekt können Sie gleich über uns bekommen. Noch mehr als 10 weitere Gründe in das IGB Container 2 Portfolio einzusteigen 1. Sicheres Wachstum am Containermarkt Der Containermarkt zeichnet sich seit Jahren durch stabile Wachstumsraten von rund 10 % p. a. aus. Die zunehmende Globalisierung und der wachsende Welthandel sowie ein stetiges Voranschreiten der Containerisierung werden auch zukünftig die Containernachfrage beflügeln. Die Experten renommierter Institute und Unternehmen gehen von anhaltend hohen Wachstumsraten bis zum Jahre 2015 aus. 2. Renditestarkes Investment Mit dem IGB Container Portfolio werden bei konservativer Kalkulation circa 7,2 % p. a. durchschnittliche Ausschüttungen erwirtschaftet. Die Ausschüttungen erfolgen halbjährlich. Der Gesamtmittelrückfluß nach sechs Jahren beträgt 143 %. 3. International erfahrener Containermanager Die CAI (Container Applications International) ist ein langjährig international erfahrenes Unternehmen im Bereich Erwerb, Vermietung und Verwaltung sowie Veräußerung von Containern. Zusammen mit der Muttergesellschaft Interpool bildet sie den größten Containermanager der Welt. Ihre Containerflotte beträgt mehr als 1,2 Mio. TEU (Twenty Feet Equivalent Units). Die CAI ist wie kaum ein anderer Containermanager in der Lage, die Container weltweit zu bewirtschaften und am Ende der Laufzeit wieder zu veräußern. 4. Bonitätsstarke Mieter Es werden ausschließlich Verträge mit Top-Mietern der Logistik- und Schifffahrtsbranche abgeschlossen, die sich über viele Jahre auf dem Markt bewährt haben. Es ist vertraglich gesichert, dass sämtliche Mieter über ein gutes Bonitäts-Ranking von Dynamar verfügen. 5. Vertraglich gesicherte Mieteinnahmen von Anfang an Bei Übernahme des Containerportfolios durch die Fondsgesellschaft sind bereits sämtliche Container langfristig, in der Regel fünf bis sechs Jahre, zu fest vereinbarten Konditionen an „erste Adressen“ vermietet. 6. Vermögenszuwachs durch hohe Tilgung Bereits ab dem ersten Jahr werden circa 12 % des Fremdkapitals getilgt. Die Gesamttilgung nach sechs Jahren beträgt circa 70 %. Dadurch werden die Risiken für den Anleger deutlich reduziert. 7. Die Investitionsobjekte Die Fondsgesellschaft investiert ausschließlich in neue Standardcontainer, die die höchsten Qualitätsstandards für Frachtcontainer erfüllen und alle üblichen internationalen Zertifikate besitzen. Sämtliche Container unterliegen während der Nutzungsdauer permanenten Überprüfungen, um diese Standards zu gewährleisten. 8. Umfangreiche Versicherungen Sämtliche Risiken wie Beschädigung, Diebstahl, Verlust oder Mietausfall der Container sind durch weit reichende Versicherungen abgedeckt und geben dem Investor Sicherheit. 9. Kurzer Anlagehorizont Durch die geplante Anlagedauer von nur sechs Jahren und den halbjährlichen Ausschüttungen stehen dem Investor in vergleichsweise kurzer Zeit liquide Mittel für einen weiteren Vermögensaufbau bereit. 10. Konservativ kalkulierter Veräußerungserlös Es ist geplant, die Container nach sechs Jahren zu veräußern. In der Prognoserechnung wurde mit einem konservativen Restwert von 59 % kalkuliert. Die Einkaufspreise für Container liegen derzeit zwischen günstigen 1.800 US-Dollar und 2.000 US-Dollar. Der durchschnittliche am Markt erzielte Restwert der letzten Jahre liegt bei circa 61 %. 11. Einziges währungskongruentes Containerinvestment Sämtliche Einnahmen und Ausgaben, die Fremdfinanzierung sowie die Beteiligung des Anlegers erfolgen in US-Dollar. Dadurch besteht im Fonds kein Währungsrisiko und es entstehen keine Währungsabsicherungskosten. 12. Langfristige Zinssicherung Der Zinssatz des Fremdkapitals wird über die 6-jährige Laufzeit fest vereinbart. Es besteht kein Zinsänderungsrisiko. In der Prognoserechnung wurde ein Zinssatz von 6,85 % unterstellt. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Den Hauptprospekt können Sie gleich über uns bekommen.